2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
堺市西区
--万円/㎡
前年比--
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プレサンスロジェ堺鳳
大阪府堺市西区上
阪和線 / 鳳駅 徒歩12分
2014年築 / 15階建 / 147戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,845万円
42.0万円/㎡
2,491
2,727
2,964
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜2,964万円
40.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ堺鳳
2,780万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,780万円 | 41.1万円 | 6階 | 67.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 2,890万円 | 42.7万円 | 14階 | 67.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 2,850万円 | 42.1万円 | 1階 | 67.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 2,700万円 | 37.8万円 | 5階 | 71.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 2,750万円 | 38.5万円 | 5階 | 71.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,730万円 | 40.3万円 | 4階 | 67.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,380万円 | 49.9万円 | 14階 | 67.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,380万円 | 43.9万円 | 12階 | 76.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,380万円 | 44.2万円 | 12階 | 76.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/20 | 2,950万円 | 38.4万円 | 12階 | 76.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,200万円 | 47.3万円 | 1階 | 67.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/20 | 3,080万円 | 40.0万円 | 12階 | 76.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,990万円 | 43.1万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 3,280万円 | 42.6万円 | 12階 | 76.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 43.9万円 | 13階 | 63.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 43.4万円 | 1階 | 68.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 3,198万円 | 47.2万円 | 14階 | 67.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 42.7万円 | 4階 | 67.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 2,990万円 | 43.1万円 | 15階 | 69.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 3,280万円 | 42.6万円 | 11階 | 76.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 2,690万円 | 39.7万円 | 14階 | 67.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 2,780万円 | 41.1万円 | 14階 | 67.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | プレサンスロジェ堺鳳 堺市西区上 | 鳳駅12分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 147戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベリスタ鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.5㎡ | 4LD | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/07 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,890万円 | 41.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 157戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、堺市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は堺市西区の平均と比較してNaN%割安です。
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阪和線 / 上野芝駅 徒歩 9分
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